信天馗，北京房地产纠纷律师,现执业于北京澜商律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

继承税与遗产税有多少

在我国目前没有关于遗产税的立法，一般来说对于动产的继承不征收税费，而对于不动产的继承，在进行过户的时候要缴纳一定的税费。

遗产继承税费

对于法定继承人来说，在继承死者不动产时，要缴纳公证费用不低于高于二百按评估价的2%征收，低于二百的征收二百。房产评估费用，按房产估价的0.3~0.5%。印花税，缴纳金额按照税率的0.05%来计算。而对于非法定继承人来说，还要缴纳3%的契税。最后如果是赠予继承缴纳的费用和非法定继承人缴纳费用计算方法一样。

遗产继承的定义：

遗产的继承仅对于死者转移自身财产的行为，死者财产称为遗产，死者称为被继承人；而按照相关法律法规或死者遗嘱继承死者遗产的人称为继承人，继承人继承死者遗产的权利称为继承权。

在我国有四种继承遗产的方式：

1、遗嘱继承：就是说在死者生前写下遗嘱，指定人继承自己的遗产。

2、遗赠：遗赠与遗嘱继承相似但是对象不同。遗赠是指死者在生前写下遗嘱，将自己的财产赠给国家、社会团体，或者法定继承人之外的人。

3、遗赠抚养协议：即死者和抚养人之间签订协议，在死者死后自己的财产归抚养人所有；但是抚养人在死者生前需要承担死者的赡养义务，在死者死后要负责死者的丧葬事宜。

4、法定继承：即死者在生前没有对自己所有的财产没有坐出安排，在继承遗产时法律会根据死者亲属与死者的亲疏远近关系确定死者遗产继承的顺序。在这四种继承方式中，法定继承的效力最低，第三种的法律效力最高。

综上所述，我们了解到不动产的继承需要缴纳一定的税费，遗产的继承主要依照死者的遗嘱进行，没有遗嘱时才会依照法定继承分配死者财产。

房屋遗产继承交税吗 房屋继承程序是怎样的

在进行遗产继承的时候，如果此时属于动产，其实继承人之间实际分割了就好了。但如果涉及到不动产的继承，因为需要办理过户手续，才能真正取得所有权。而办手续的过程中，很多人就搞不清楚究竟房屋遗产继承交税吗下面就让来为你做详细解答吧。

一、房屋遗产继承交税吗

法定继承房产不需要交纳个人所得税，转让赠与则需要交纳20%的个人所得税。

转让受赠及继承房产需缴20%所得税。

一岁业主的出现，是百姓为规避税费的行为。那么，继承房产是否收取税费呢地税局相关负责人称，法定继承房产可以免征个人所得税。

地税局所得税管理处、财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 这些房屋产权无偿赠与情形，对当事双方不征收个人所得税。”

但继承房产后需要转让交易的，需注意：“自2009年6月3日起，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠予和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入税率为20%。”

二、房屋继承程序是怎样的

提交证件

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书

备注： 房屋继承由房屋所在区房产管理处受理

委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件

2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。

工作时限：符合规定条件、手续齐全的、自收件之日起两个月内办理完毕。

但这毕竟与房屋买卖、房屋赠与的情况不同，因此在涉及到税费项目和标准上面也存在一定的差异。而实际继承房屋，其实也是有一定程序要求，上文中也一并对这方面的内容作出了讲解，若你还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。